房屋抵押贷款看征信负债吗

摘要:北京时间20191118关于【房屋抵押贷款看征信负债吗】的具体情况和说明,让www.dzjju88.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

原标题:房屋抵押贷款看征信负债吗

对于急需用钱的人来说,如何快速拿到贷款是他们最为关心的问题,而房屋抵押银行贷款本身贷款手续就多,流程复杂,需要审批的时间长,因此放款速度较慢。那么房屋抵押贷款需要什么条件呢?看征信负债吗?

在房屋抵押银行贷款中,如果借款人征信不好,逾期次数过多,超过8次,或者是最近一期有逾期还款的现在,那么对房屋抵押银行贷款的申请都是非常不利的。同样的,就算借款人征信过关,但是负债过高,也会直接被银行拒贷。负债通常是借款人还款能力的提现,假如借款人月总收入是10000万,但是每月的放贷加上信用卡就有7000的负债,那么这种情况下的房屋抵押贷款申请是不会被银行审批的,因此小编建议,个人负债率最好是控制在50%以下,最多也不要超过70%,否则就难以申请到贷款。

除了征信和负债外,房屋抵押银行的贷款申请还需要哪些条件呢?

1、申请贷款的借款人年龄在18周岁以上,60周岁以下,具备合法有效的身份证明;

2、具有稳定的工作和经济收入,足够偿还贷款贷款本息;

3、贷款用途符合银行规定;

4、用于抵押的房屋房龄在25年以下,面积在50平方米以上,产权清晰,已经拿到房产证;

5、银行规定的其它条件。

需要注意的是,不同的银行对房屋抵押贷款的条件也不一样,包括在借款人年龄上、征信上、负债上、工作上的要求都不一样,所以借款人最好是多咨询几家银行进行对比,选择与自身条件匹配度最高的银行贷款。


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